杉並区・中央線沿線のプレミア分譲地特集

理想の家づくりのスタートは、厳選された邸宅地で。細田工務店だから見つかる上質な土地。

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交通アクセス、人気の学区や自然環境など暮らしやすさなどの「利便性」、
災害リスク、地盤・断層調査、土壌汚染リスクなどの「安全性」、
まちなみづくりによる資産価値を考慮した「将来性」の観点から、
独自の審査基準をクリアした厳選の土地のみを仕入れています。

快適な住環境を手に入れるためには、

快適な住環境を手に入れるためには、マイホームを建てる土地選びが重要なカギを握ります。土地には、交通利便性や環境、地盤といったさまざまな要素があり、一から自分ですべてをチェックするのは難しい面もあります。分譲地は、まとまった区画を一度に整備するため、計画的な街づくりが行われやすいのも特徴です。土地選びに迷ったときには、候補のひとつとして考えてみてはいかがでしょうか。

同じタイミングで入居する世帯が多い

分譲地の特徴として、ほとんどが新しく引越してくる世帯であることが挙げられます。通常の土地では、周りの住民はもともとそのエリアに住んでいる人が多いため、引越し先では既存のコミュニティになじむ必要があります。一方、分譲地では、同じタイミングで入居する世帯が多いため、新しいコミュニティに馴染みやすいです。

生活利便性の高さや住環境の良さを確保

分譲地では、計画的な街づくりが行われやすいのも特徴です。近隣に便利な商業施設や公共機関が充実していたり、学校までの道のりが整備されていたりと、整った住環境のご案内が可能になります。

整備された街並みや道路を利用できる

新しく開発されるエリアのため、建物や道路もきちんと整備され、 街並みが機能性と美しさに優れているのも特徴です。規模によっては、区画内に公園などの緑地も設置されるので、 子育てにも適した環境になりやすいといえます。

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売主と建築会社が同じだから、
購入前に土地＋建物の
トータル金額が把握できます。

土地探しから家づくりをする場合、もちろんその家を建てる土地が必要になります。
しかし、全体予算を土地と建物にどのようなバランスで使っていくかを簡単にイメージできますか？
たとえば、土地に予算を使いすぎてしまったために、希望の家が建てられなかったということもよく聞く話です。
そんな不安も一気に解決できます。