First House Guide
はじめての住まいづくりスケジュール
ご相談からお引き渡し、その先の暮らしまで。
あなたの「思い」が「カタチ」になるまでの道のりをご紹介します。
住まいづくりで最初にやること
ご希望やご予算のご相談から、土地探し、住まいのイメージづくり、プラン提案まで。家づくりの第一歩となる流れをご案内します。
Step1
ご相談
細田工務店では、お客様の理想の住まいづくりを実現するために、ご要望やご予算を丁寧にヒアリングしています。ご希望に応じてファイナンシャルプランナーをご紹介し、安心して資金計画を進められるようサポートします。また、住宅ローンに関する手続きもお任せください。初めての家づくりでも安心して取り組めるよう、しっかりと伴走いたします。ご相談からご提案まで、ワンストップでサポートいたします。
Step2
土地探し（土地をお持ちでない方のみ）
家づくりを成功させるための、土地探しからサポートします。美しい街並みを計画した自社分譲地と、一般の土地の両方から、理想に合う場所をご提案。いい家を建てるノウハウと⼟地探しのネットワーク・⽬利き⼒があるからこそ提供できるサービスです。
Step3
家づくりのイメージづくりと土地調査
SNSやホームページで、理想の暮らしを思い描くところから始めましょう。モデルハウスや分譲住宅の見学を通して、住まいのイメージを具体的にしていきます。建築予定地については、敷地条件・法規制・周辺環境まで専門的に調査します。
Step4
プラン依頼とご提案
住まいの完成イメージを深めていただけるよう、無料で設計プランをご提案し、あわせてお見積もりもご提示いたします。お客さまの想いを形にするため、営業・設計が一体となり、最適なプランを丁寧に作り上げていきます。
理想をカタチにするための準備
設計内容の最終確認から、仕様・設備の決定、各種手続きまで。⼯事に進むための流れをわかりやすくご案内します。
Step5
ご契約〈設計・工事監理契約〉
基本計画にご承認いただきましたら、設計・工事監理契約を締結いたします。測量・地盤調査をした後、（建替えの場合は、解体後）詳細のプラン作成に入ります。
Step6
詳細打ち合わせ
設備や内装や外装の色味、コンセントやスイッチの位置、外構など、細部にわたり詳細の打ち合わせを行い、最終の仕様確認をいただきます。
Step7
確認申請・ご契約〈工事請負契約〉
役所に建築確認を申請し、確認申請の許可が下り次第、工事請負契約を締結いたします。
住まいが完成するまで
ご希望やご予算のご相談から、土地探し、住まいのイメージづくり、プラン提案まで。家づくりの第一歩となる流れをご案内します。
Step8
建築工事
図面をもとに、いよいよ工事がスタート。建物を支える重要な基礎工事から始まり、綿密に規定した施工基準書に則って、確認を繰り返しながら丁寧に施工します。工事の進捗については、定期的にお客様へご報告いたします。
Step9
各種検査
基礎から竣工までの重要な箇所において、工事監督者のみならず、設計工事監理者も検査を行い報告書を作成しています。また、第三者機関による検査により中立的な評価を受けています。
Step10
竣工・お引き渡し
完成後、お引渡しとなります。お引渡しの際には、保証書、取扱説明書や鍵などをお渡しします。
住まいを守る保証とアフターサポート
お引き渡し後も安心して暮らせるよう、各種保証や定期点検、万一のトラブル対応など、住まいを長く支えるサポート体制をご用意しています。
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最長60年の長期保証
30年目に当社指定の有償メンテナンスを実施することで保証を延長。当社施工を条件に、基礎・構造、防水、防蟻の保証を最長60年まで継続します。
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35年保証システム
5年ごとの無償点検と、10年ごとの必要な有償メンテナンスを当社施工で行うことで、保証期間をお引渡し日から最長35年まで延長できる長期保証制度です。
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アフター対応
定期点検・設備保証・24時間相談窓口を整備。ライフステージに寄り添い、住まいの価値を守ります。
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定期巡回／定期点検システム
3ヶ月・1年・2年の定期巡回と、5年・10年の定期点検を実施。専任スタッフが地域密着で対応する、安心のアフターメンテナンスです。
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新築住宅プラチナメンテナンス
毎日ご利用いただく「住宅設備機器」に、長期保証をご用意いたしました。
※ 最長60年の長期保証との併用はできません ※ 最長60年の長期保証には、10年間の住宅設備機器保証が含まれます -
オーナーサポート
お客様ごとに図面や保証書、点検履歴を一元管理し、いつでも確認可能。定期点検の申込から修繕・リフォームまで、専用アプリで簡単にご依頼いただけます。
